Вернуться к обычному виду
Версия для людей с ограниченными возможностями Группа в ВК Группа в телеграм
Интернет-приемная
Муниципальный контроль
Личности в истории города
Градостроительная деятельность
Муниципальные услуги
Спрашивали-отвечаем
Муниципальные программы
Река времени
Виртуальная экскурсия по Кирово-Чепецку
Виртуальная экскурсия по Кирово-Чепецку
Статистика посещаемости сайта

09.12.2013 Ответы на вопросы «Открытого письма»

В администрации состоялось несколько встреч с представителями инициативной группы – на все вопросы, которые были заданы в открытом письме, были даны разъяснительные ответы. Ниже приводится список вопросов и ответов.
Вопрос: Есть ли  у ООО «Жилищно-эксплуатационный  кооператив-2»  свидетельства  на  ведение  деятельности  по  эксплуатации  жилищного  фонда?Есть ли  у вновь  созданного кооператива  устав и учредители?

Ответ: Действующим  законодательством наличие  свидетельств  на  ведение  деятельности  по  управлению  и  эксплуатации  жилищного  фонда  не  предусмотрено. Виды  деятельности  юридического  лица  указываются  в  его  уставе  и  учредительных  документах,  без  которых  регистрация  юридического  лица  не  может  быть  осуществлена.
         В  соответствии с  Федеральным  законом  «О  государственной  регистрации  лиц  и  индивидуальных  предпринимателей»  сведения  об  учредителях (участниках)  юридического  лица  вносятся  в  государственные  реестры  на  основании  документов,  предоставленных  при  государственной  регистрации. Согласно  указанному  закону,  сведения  и  документы,  содержащиеся  в  государственных  реестрах,  являются  открытыми  и  общедоступными.
          Общество  с  ограниченной  ответственностью «Жилищно-эксплуатационный  кооператив-2»  зарегистрировано  в  едином  государственном  реестре  юридических  лиц  в  Межрайонной  инспекции  Федеральной  налоговой  службы  №7  по  Кировской  области  в октябре  2013  года (ОГРН 1134312001779), вид экономической  деятельности – управление эксплуатацией  жилищного  фонда.

Вопрос:  Почему  услуга  по  управлению  многоквартирными  домами  не  выставлена  на  открытый  конкурс (аукцион)?

Ответ: В соответствии  со статьей  161  Жилищного  кодекса  РФ  орган местного  самоуправления  проводит  открытый  конкурс  по  отбору  управляющей  организации,  если  принятое  собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме  решение  о  выборе  способа  управления  этим  домом  не  реализовано. В  условиях  действующих  договоров  управления  многоквартирными  домами,  собственники  помещений  в  которых  выбрали  способ  управления  многоквартирным  домом, конкурс  не  проводится. При  этом  способ  управления  многоквартирным  домом  может  быть выбран  и  изменен  собственниками  помещений  в  любое  время  на  основании  решения  общего  собрания  собственников.
      Услуги  по  управлению  многоквартирными  домами  в  условиях  действующего законодательства  не  относятся  к   муниципальным  закупкам. Надлежащее  содержание  общего  имущества  многоквартирных  домов  осуществляется  собственниками  помещений  в  многоквартирных  домах  путем  выбора  способа  управления  многоквартирным  домом  и  заключения  соответствующих  договоров  по  управлению, содержанию  и  ремонту  общего  имущества.

Вопрос:  На  каком  основании  ООО «ЖЭК-2»  выпускает  ежемесячные  счет-квитанции,  которые  мы  должны  оплачивать  другой  компании,  которую  мы  не  выбирали?

Ответ: В  единой  расчетной  квитанции (платежном  документе),  ежемесячно  выставляемом  гражданам  управляющими  организациями  в  рамках  действующих  договоров  управления,  указывается  наименование  управляющей  организации,  расчетный  счет  и  индивидуальный  номер  данной  организации,  как  налогоплательщика (ИНН). В  настоящее  время  в  расчетных  квитанциях  по  домам,  находящимся  в  управлении  ООО «ЖЭК-2»  указан  ИНН – 4312133518,  который  присвоен  ООО «Жилищно-эксплуатационная  компания-2».  
       По  информации  управляющих  организаций  ООО «Жилищно-эксплуатационная компания-2», ООО «Жилищно-эксплуатационная  компания-4», ООО «Жилищно-эксплуатационная-7», изложенной  руководителями  данных  организаций  на встрече  с  представителями  средств  массовой  информации  в  администрации  города  Кирово-Чепецка 24.10.2013 по  вопросам  выбора  способа  непосредственного  управления  многоквартирными  домами, с  августа  2013  года  произошла  смена  расчетных  счетов  данных  организаций  в  связи  с  переходом  на  обслуживание  в  другой  банк.

                                        
Глава  администрации
МО «Город Кирово-Чепецк»                                                       В.Г.Жилин


Договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год (пример)


Протокол разногласий к договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме



Возврат к списку


Архив