Вернуться к обычному виду
Версия для людей с ограниченными возможностями Группа в ВК Группа в телеграм
Муниципальные услуги
Личности в истории города
Интернет-приемная
Градостроительная деятельность
Муниципальный контроль
Спрашивали-отвечаем
Муниципальные программы
Река времени
Виртуальная экскурсия по Кирово-Чепецку
Виртуальная экскурсия по Кирово-Чепецку
Статистика посещаемости сайта

27.11.2015 Налог на имущество физических лиц с 1 января будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости

На всей территории Кировской области с 1 января 2016 года в соответствие с Законом Кировской области от 24.09.2015 № 564-ЗО установлен переход на исчисление налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов, принадлежащих гражданам на праве собственности (ранее налог исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости).

Статьей 406 Налогового Кодекса РФ предусмотрено, что представительные органы муниципальных образований устанавливают ставки по налогу, льготы и основания их применения.

Решением Кирово-Чепецкой городской Думы от 25.11.2015 № 13/72 внесены изменения в ранее утвержденное решение от 26.11.2014 № 15/82 «Об установлении и введении в действие налога на имущество физических лиц» предусматривающие установление ставок налога исходя из кадастровой стоимости начиная с налогового периода – 2016 года.

Установлены следующие ставки налога:

0,3 процента в отношении:
  • жилых домов, жилых помещений;
  • объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
  • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
  • гаражей и машино-мест;
  • хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

1 процент  в отношении:
  • объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации – административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания площадью свыше 2000 кв. метров, включенные в перечень, утверждаемый Правительством Кировской области;
  • объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации – указанные выше, но выявленные в течение налогового периода и не включенные в перечень, а также образованные в результате раздела объекта недвижимого имущества, включенные в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода;
  • в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Налоговым кодексом установлен срок уплаты налога за 2016 год не позднее 1 декабря 2017 года.

Сохраняются действующие на сегодняшний день льготы по налогу:
  • льготированы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации 15 категорий граждан (Герои Советского Союза и РФ, инвалиды 1 и 2 групп инвалидности, инвалиды детства, участники войн, чернобыльцы, пенсионеры и др.);
  • двум категориям льготников льготы установлены решением Кирово-Чепецкой городской Думы – это Почетные граждане муниципального образования и физические лица в отношении одного объекта налогообложения, который находится в залоге по договору об ипотеке, на весь период погашения ипотечного кредита.

Все льготы предоставляются на 1 объект каждого вида, например, если в собственности две квартиры – то льгота только на 1 квартиру, 1 гараж, 1 дом и т.д. Налоговые льготы не предоставляются в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них, нежилых помещений предназначенных (или фактически используемых) под офисы, торговые объекты, объекты общепита и бытового обслуживания, а также в отношении объектов налогообложения с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей.

Налоговым кодексом предусмотрено установление налоговых вычетов, т.е. определенное количества квадратных метров, которые налогом не облагаются это:
  • 10 кв. метров на комнату;
  • 20 кв. метров на квартиру;
  • 50 кв. метров на дом.

Если при установлении нового порядка расчета налога у плательщика происходит увеличение суммы налога или ранее по данному объекту налог вообще не уплачивался (отсутствовала инвентаризационная стоимость), то предусмотрено поэтапное повышение суммы налога, которое уплачивает налогоплательщик, т.е увеличение в течении 4 –х лет на 20%, и уплата полной суммы только на пятый год.


Возврат к списку

Архив